橙紅年代 1-55 下崗危機
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午休小說網 > 都市小說 > 橙紅年代  作者:驍騎校 書號:27155 更新時間:2013-10-6 下一章 ( → )
1-55 下崗危機
  方霏只不過是一個剛參加工作的小護士,工資也不過千把塊錢,雖然有個當院長的老爸,但也不是那種一擲千金的富豪家庭,五十萬對她來說,肯定是個大數字。

  如果是一般人,籌集巨款肯定是個大心思,但劉子光卻沒事人一樣,擺擺手說:“不說了,我自有辦法,對了,你來有啥事么?”

  方霏撅起了嘴:“沒事就不能來找你玩么?”

  劉子光意識到說錯話了,趕緊改口:“能啊,想玩什么,我帶你去。”

  方霏卻又嘿嘿一笑,提起手上的一袋橘子說:“其實也沒啥,就是下班路過看見賣橘子的,就買點給大叔大媽送來嘗嘗,才不是來找你這個壞人的呢。”

  放下橘子,方霏拍拍衣服:“好,我該走了,今天家里來客人了,要早點回去。”

  劉子光也起身道:“那我送你。”

  忽然手機響了,打開一聽,是公司來的電話,說總公司領導下來視察,讓劉部長趕緊回去。

  “回去個,我有事呢。”劉子光掛了電話。

  方霏卻板起臉來說:“你這樣可不行,虧你還是領導呢,我回去了,不要你送,你趕緊回公司。”

  劉子光無奈,只好推著自行車出來,把方霏送到巷口頭,自己騎車直奔公司而去。

  來到公司,會議已經開始,劉子光走進會議室大大咧咧的坐在靠墻的椅子上,翹起了二郎腿,橢圓形圓桌旁,高總望了劉子光一眼,對旁邊的禿頂男人附耳說了幾句,然后那個禿頂男人也意味深長的看了劉子光一眼。

  這次會議規格很高,至誠物業公司的總經理帶著下面各部門的頭頭,以及集團的幾個中層領導都參加了會議,會議的主題是如何加大征收力度,打一個漂亮的翻身仗。

  至誠集團很大,下面有開,工程、廣告、物業等大的子公司,基本上從**到建設到銷售再到物業管理,房地產一條龍全程服務,在這個房地產市場節節攀升的好時候,集團業績蒸蒸上,唯有物業這一塊不盡人意。

  至誠集團推出的花園系列,劉子光所在的至誠花園一期是最早的項目,也是最大的項目,有大大百棟樓,業主數萬人,簡直就是個小鎮的水平了,小區配套設施不差,綠化也不錯,但就是物業費收不上來。

  物業費收不上來的原因很多,最主要的原因還是因為管理差,小區內群租戶特別多,好端端的三居室改成**宿舍,烏煙瘴氣,住戶隔三差五的變化,其中不乏低素質的人,隨地扔垃圾,打架斗毆半夜放音樂啥的,派出所上門幾次也是屢不絕,大多數居民對此很有意見,并且為此拒絕繳納物業費。

  還有就是安全狀況堪憂,雖然小區配備了數十名保安,但是在白隊長的管理下,松散疲軟,人浮于事,膽小怕事,管嚴了業主**,不管了業主又抱怨,曾經出過若干次業主和保安的糾紛,除了最近兩次之外,大多是以保安們落敗為主,地痞氓追著小區保安毆打的場面可不少見,竊賊慣匪潛入小區,盜竊車輛,入室偷竊的事情也時有生,這種水平的保安,業主們不愿意繳納物業費也是情有可原。

  這是最主要的兩條,另外就是一些特殊情況,比如特別蠻橫的業主,也沒啥正常理由,就是不愿意繳,或者是長期空關房子,找不到人的那種。

  志誠一期的物業費每平方兩塊錢,一座一百二十平米的房子,每個月就是二百四十塊錢,一百棟樓,以中大戶型居多,八千戶人家,平均每戶二百塊錢算,一個月就是一百六十萬塊錢,一年就是一千九百萬,這么大的現金,即使對于至誠集團來說也是至關重要的。

  但是由于管理不善,物業費只能收上來百分之六十,只能勉強維持公司運營,遠遠達不到盈利的水平,長期以來,集團對這件事耿耿于懷,這次來開會就是下最后通牒來的。

  年底之前,不把物業費征收比率上升到百分之八十以上,大家就都等著下崗吧。

  集團副總就是這個意思,再給最后一次機會,不行的話就全部換人,一個不留,當然高總這種人是不用擔心的,他上面有人,隨時可以調到其他分公司去,級別不變,照樣吃香的喝辣的,但是其他員工就不行了,尤其那些臨時工**質的保安員,保潔員,綠化工人,水電工,就只有下崗一條路可走。

  “征收比達不到百分之八十,那對不起,包括你們高總在內,全部回家。”副總皺著眉頭,一揮大手,決絕有力,高總神情嚴肅的點點頭,配合的很好,參加會議的員工們噤若寒蟬,心中都開始打起了小算盤,一期分公司積重難返,這回怕是飯碗要砸了。

  “那要是完成任務了呢,集團怎么表示。”下面忽然傳出一個懶洋洋的聲音,大家扭頭看去,正是遲到了的劉子光。

  “如果達到百分之八十,在座的自然都可以留下,繼續在至誠集團展。”副總盯著劉子光說,對這個愣頭青很是不

  “那要是額完成了任務呢,怎么說?”劉子光將雙手放在后腦勺上,好整以暇的問道。

  副總將頭偏向一側,聽人力資源部的同事說了這個愣頭青的資料,便冷笑道:“如果達到百分之九十,我會提請老總給你們**漲工資,如果達到百分之九十五以上,我再來這里,當眾給你們鞠躬!”

  “好,我沒問題了。”劉子光點點頭不說話了。

  然后是集團人力資源部和財務部的同事講話,大意和副總說的差不多,集團已經將一期分公司同事的檔案鎖定了,只要完不成任務,就全部解約辭退,這可是集團董事會的正式決議,絕對不是開玩笑鬧著玩的。

  會議結束,高總和白隊長送領導們出去,剩下這幫人都圍到了劉子光跟前,七嘴八舌的問他該怎么辦。

  物業公司除了保安部,還有客服部、工程部、保潔部和綠化部,以及財務室綜合部等后勤機構,大大小小光中層干部就不少人,現在全沒了主意,都把劉子光當成了救命稻草。

  高總就是個廢物,只知道給上面送禮,工作能力一塌糊涂,生存存亡之際,連那些他提拔上來的人也顧不了那么多了,都圍在保安部劉部長周圍,誰不知道這位劉部長路子野,黑的白的都認識,前段時間一個人拿著把大砍刀追著十幾號人劈,砍的小區門口一灘灘的血,大家都是看在眼里的,后來又得了一個好市民獎,電視臺都來過公司采訪的,而且他在剛才又當眾夸下海口,這樣的人不當主心骨,還能有誰當。

  劉子光也是被那五十萬款子的事情給氣的,當眾說了狠話,不過他倒不是真沒辦法,望著一雙雙期待的眼睛,他說:“要想保住飯碗,大家要聽我指揮,我說什么你們干什么。”

  “劉部長,只要能完成任務,你說什么就是什么!”

  “劉哥,你就話吧,我們聽著呢!”

  劉子光點點頭:“那好,咱們統一行動。”

  …

  其實自打劉子光當上保安部長之后,小區的治安狀況就大為改善了,先那種業主欺負保安的情況不再有了,十六棟那個開山寨寶馬的胖子,因為毆打了保安,被人打的住院到現在沒出來,還有那天在小區門口,保安追著十幾個黑道人士劈的事情,都在小區里傳開了,這么猛的保安,誰還敢惹。

  劉子光也在道上放出話了,誰敢在志誠花園打架**,不給哥哥面子,就別怪哥哥也不給他面子,有一個算一個,全部卸一條胳膊,這話傳出去,誰還敢來瞎胡鬧,保安兇猛,犯不上啊。

  有劉子光這么威猛的領導,保安們的氣神也比以前足了,工作態度非常認真,拾荒的,收破爛的別想進小區,機動車輛進出登記非常嚴格,夜間巡邏更是細致認真,偷盜失竊案件已經絕跡,這一點,小區居民也是看在眼里的。

  但是還不夠,要想高效的征收物業費,還需要下猛藥整頓群租戶和拖欠釘子戶,為了大家的飯碗,為了對得起父母的期待,劉子光也是豁出去了。

  小區里有多少群租戶,物業公司也是做過調查統計的,基本情況都掌握了,就是沒辦法治理,群租的關鍵在于業主自身,這些人買來房子就是為了分割出租,賺取金錢,通常這種人都是油鹽不進的貨,躲在別處只管收錢,出了事才出現,極擅歪攪胡,文的武的全白搭。

  但是他們遇到了劉子光,他先打了個電話給市局副局長宋劍鋒,就說想整頓小區群租現象,希望警方能大力支持。

  若是一般人說出這種話,宋劍鋒根本不會搭理,但是劉子光就不同了,沒有劉子光擊斃劫匪的壯舉,他的副局長位子也不會這么牢穩,現在上面已經隱隱有了意思,等老馬退了之后,將他扶正。

  劉子光一個電話過來,宋劍鋒當即拍板,大力支持,群租現象也是警方關注的問題之一,事關社會治安總體形勢,非常重要,既然物業方面決定下狠手整頓,警方自然全力配合。

  宋劍鋒一個電話打給當地派出所,讓他們派員跟隨小區物管,清理群租戶,這樣一來,劉子光的清理行動便有了官方背景,名正言順了。

  放下電話,宋劍鋒想了想,覺得這是一個良好的契機,不妨借著這次機會,推動整個江北市整頓群租的行動,清除了社會治安的隱患,社會反響肯定不錯,對于自己的仕途大有益處。

  于是,他拿起了電話本,開始尋找工商局稅務局**局領導的號碼。
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